1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
22.1万円/㎡
前年比+8.3%
名古屋市千種区
31.8万円/㎡
前年比+3.0%
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ユニーブル星ケ丘
愛知県名古屋市千種区星ケ丘二丁目
/ 星ケ丘駅 徒歩7分
1978年築 / 10階建 / 24戸 / SRC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
1,126万円
18.6万円/㎡
453
901
1,350
1,798
AI査定結果
推定相場価格
1,126万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
901万円〜1,350万円
14.9万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2026年3月1日
ユニーブル星ケ丘
980万円（16.2万円/㎡）/ 7階 / 60.62㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 980万円 | 16.2万円 | 7階 | 60.62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/25 | 1,200万円 | 19.8万円 | 7階 | 60.62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 1,100万円 | 18.1万円 | 7階 | 60.62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 1,290万円 | 21.3万円 | 7階 | 60.62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/17 | 1,320万円 | 21.8万円 | 7階 | 60.62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 1,180万円 | 19.5万円 | 4階 | 60.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,690万円 | 28.9万円 | 8階 | 58.52㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は16.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | ユニーブル星ケ丘 名古屋市千種区星ケ丘二丁目 | 星ケ丘駅7分 | 980万円 | 16.2万円 | 60.62㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 24戸 | SRC |
| 2025/08/27 | 千草ダイヤハイツ 名古屋市千種区古出来三丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅15分 | 930万円 | 15.7万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 1戸 | RC |
| 2025/11/24 | プロクシィ千種 名古屋市千種区内山三丁目 | 千種駅2分 | 1,000万円 | 18.5万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2024/11/23 | 都ハイツ 名古屋市千種区豊年町 | 今池駅7分 | 750万円 | 12.6万円 | 59.39㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2026/02/09 | 今池アイリス 名古屋市千種区神田町 | 今池駅8分 | 990万円 | 15.0万円 | 65.88㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2024/05/08 | 荘苑仲田 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅9分 | 590万円 | 12.9万円 | 45.58㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/19 | 丸美タウンマンション今池 名古屋市千種区今池三丁目 | 今池駅4分 | 750万円 | 15.5万円 | 48.31㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/27 | サンマンション千種公園E棟 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅14分 | 1,420万円 | 19.8万円 | 71.55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2026/01/10 | 春岡ハイツ 名古屋市千種区今池五丁目 | 池下駅8分 | 1,000万円 | 18.6万円 | 53.71㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | - | 1973年 | 1戸 | SRC |
| 2025/03/26 | 丸美シティマンション大久手 名古屋市千種区千種通六丁目 | 吹上駅2分 | 820万円 | 12.7万円 | 64.66㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1976年 | 23戸 | SRC |
| 2025/11/05 | ユニーブル茶屋ケ坂 名古屋市千種区茶屋が坂一丁目 | 茶屋ケ坂駅4分 | 1,150万円 | 19.4万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/05 | 向陽苑 名古屋市千種区向陽一丁目 | 池下駅6分 | 1,050万円 | 17.2万円 | 60.9㎡ | 3K | 8階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/24 | ラポールニュー池下 名古屋市千種区春岡一丁目 | 池下駅3分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.76㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ポプラハイツ覚王山 名古屋市千種区下方町七丁目 | 覚王山駅15分 | 860万円 | 16.6万円 | 51.68㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/04 | あげは住宅1号棟 名古屋市千種区揚羽町一丁目 | 茶屋ケ坂駅5分 | 999万円 | 15.9万円 | 62.83㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/19 | 揚羽住宅3号棟 名古屋市千種区揚羽町一丁目 | 茶屋ケ坂駅4分 | 700万円 | 14.2万円 | 49.34㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/07 | 一光ハイツ千代田橋 名古屋市千種区千代田橋二丁目 | 茶屋ケ坂駅14分 | 1,380万円 | 19.1万円 | 72.3㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/15 | ルミエール覚王山第2 名古屋市千種区菊坂町一丁目 | 池下駅4分 | 990万円 | 15.7万円 | 62.93㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/15 | 月ケ丘パークマンション 名古屋市千種区月ケ丘三丁目 | 自由ケ丘駅10分 | 890万円 | 12.3万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/23 | イトーピア覚王山マンション 名古屋市千種区御棚町二丁目 | 覚王山駅8分 | 950万円 | 12.9万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | 竹越コーポラス 名古屋市千種区竹越一丁目 | 茶屋ケ坂駅19分 | 690万円 | 12.5万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/26 | 荘苑覚王山3H 名古屋市千種区末盛通一丁目 | 覚王山駅1分 | 1,060万円 | 19.7万円 | 53.76㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1976年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 御影ハウス 名古屋市千種区御影町二丁目 | 茶屋ヶ坂駅14分 | 850万円 | 14.1万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/29 | UH御影ハウス 名古屋市千種区御影町二丁目 | 茶屋ケ坂駅14分 | 1,050万円 | 17.5万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/14 | 荘苑覚王山 名古屋市千種区末盛通一丁目 | 覚王山駅1分 | 980万円 | 16.9万円 | 57.93㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | SRC |
| 2026/01/28 | 霞ケ丘コーポラス 名古屋市千種区霞ケ丘二丁目 | 自由ケ丘駅5分 | 980万円 | 14.8万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/02 | ルミエール覚王山 名古屋市千種区丘上町二丁目 | 覚王山駅5分 | 1,480万円 | 20.0万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/04 | 田代ハイツ 名古屋市千種区田代本通一丁目 | 覚王山駅7分 | 880万円 | 13.9万円 | 63.31㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/25 | 東千種台ハイツ 名古屋市千種区東千種台 | 小幡駅21分 | 880万円 | 16.3万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/22 | 田代マリンハイツ 名古屋市千種区田代本通五丁目 | 覚王山駅13分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 67.98㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.3%上昇、名古屋市千種区では3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.2万円）は名古屋市千種区の平均と比較して49.1%割安です。